எத்தகைய திட்டத்தில், உங்களுக்கான வீட்டை தேர்வு செய்வது என்பதில், முதலில் ஒரு முடிவுக்கு வர வேண்டும். அதன் பின், அதற்கான திட்டம் எது என்பதில் தெளிவான முடிவு எடுக்க வேண்டும்.

இதில் அதிக வீடுகள் உள்ள பெரிய அளவிலான குடியிருப்பு திட்டங்களில் பிரச்னையும் அதிகமாக இருக்கும் என்ற எண்ணம் நிலவுகிறது.

இதனால், சிலர் குறைந்த எண்ணிக்கையில் வீடுகள் உள்ள குடியிருப்புகளில் வீடு வாங்க முற்படுகின்றனர்.

இவ்வாறு, குறைந்த எண்ணிக்கை வீடுகள் உள்ள திட்டங்களை தேர்ந்தெடுப்போர், சில விஷயங்களில் கூடுதல் கவனம் செலுத்த வேண்டும்.

குறிப்பாக, கட்டட அனுமதி, பணி நிறைவு சான்று உள்ளிட்ட விஷயங்களில் கவனமாக இருக்க வேண்டும். அந்த குடியிருப்பு திட்டத்தில் தற்போது வீடுகள் கட்டி முடிக்கப்பட்டுள்ளதா அல்லது இனிமேல் தான் முடிக்கப்பட உள்ளதா என்று பாருங்கள். கட்டுமான பணி நடக்கும் நிலையில், வீடு வாங்குவதாக இருந்தால், திட்ட அனுமதி ஆவணங்களை ஆராய வேண்டும். வீட்டை ஒப்படைக்கும் முன், பணி நிறைவு சான்றிதழ் இருப்பது அவசியம்.

பல இடங்களில், இது போன்ற சிறிய திட்டங்களை செயல்படுத்துவோர் பணி நிறைவு சான்று வாங்குவதில், அலட்சியமாக இருக்கின்றனர். வீடு வாங்கு வோர் கேட்டாலும், அதெல்லாம் பெரிய திட்டங்களுக்குதான்; சிறிய குடியிருப்புகளுக்கு வராது என்று மழுப்புகின்றனர்.

அரசின் பொது கட்டட விதிகளின்படி, மூன்று வீடுகளுக்கு மேற்பட்ட திட்டங்கள் அனைத்துக்கும், பணி நிறைவு சான்று பெறுவது கட்டாயம். இதை சரியாக புரிந்து, வீடு வாங்கும் நிலையில் செயல்பட வேண்டியது அவசியம்.

அப்போதுதான், அந்த கட்டடத்தில் விதிமீறல்கள் இல்லாததை உறுதி செய்ய முடியும். இதில் கவனக்குறைவாக இருந்தால், கட்டட விதிமீறல்களால் எழும் பிரச்னைகளில் சிக்க வேண்டி இருக்கும்.

வீடு வாங்குவோர் பணி நிறைவு சான்று விஷயத்தில், அலட்சியம் காட்டக் கூடாது என்கின்றனர் நகரமைப்பு வல்லுனர்கள்.